Entreprenør I Hva du bør vite før du setter i gang

Hvis du planlegger å bygge hus, hytte eller totalrenovere boligen, kan det være en utfordrende oppgave å finne pålitelige og dyktige entreprenører til å utføre jobben. Heldigvis kan byggsentralen være til stor hjelp når det gjelder å finne kvalifiserte entreprenører.

Entreprenører liker å jobbe med store prosjekter

 

Entreprenører spiller en viktig rolle i byggebransjen. De er ansvarlige for å planlegge, koordinere og utføre byggeprosjekter fra start tilslutt

 

Entreprenørtyper og deres ansvarsområder

Generell entreprenør

Generelle entreprenører er ansvarlige for å administrere hele byggeprosjektet, inkludert å ansette underentreprenører, koordinere arbeidet, og sørge for at prosjektet blir fullført i henhold til planen. De er ofte involvert i alle faser av prosjektet, fra design og planlegging til utførelse og overlevering.

Spesialisert entreprenør

Spesialiserte entreprenører fokuserer på spesifikke deler av byggeprosjektet, som for eksempel elektrisk arbeid, rørlegging, eller betongarbeid. De har spesialisert kunnskap og erfaring innen sitt fagfelt og kan bidra til å sikre at arbeidet blir utført i henhold til gjeldende standarder og forskrifter.

 

Hva koster en entreprenør? Pris i 2023

En entreprenør koster mellom 600 og 850 kroner per time. Prisen kan variere med hvor i landet du skal engasjere en entreprenør samt erfaringen og kvalifikasjonene til entreprenøren.

Som oftest vil entreprenøren ta betalt per prosjekt, i stedet for å ta betalt per time. Dette kan være en god løsning hvis du vet hva du vil ha gjort og ønsker å unngå uforutsette kostnader. Det er likevel viktig å merke seg at entreprenøren fortsatt må foreta en vurdering av arbeidet som skal gjøres, før det kan gis et prisoverslag. Diskutere kostnadene med entreprenøren på forhånd, og sørge for at du har en klar avtale før du går videre med prosjektet.

Vi anbefaler å innhente flere tilbud fra ulike entreprenører og sammenligne både timepriser og totalpriser  før du bestemmer deg.

Hvordan velge riktig bygg entreprenør

Det er ikke en enkel jobb å finne riktig byggentreprenør. Under har vi listet opp noen gode tips og konkrete eksempler for å sikre at du gjør det beste valget når du skal engasjere en entreprenør. Ved å følge disse tipsene kan du sikre at du velger en entreprenør som ikke bare kan få jobben gjort, men som også kan være en pålitelig partner gjennom hele byggeprosessen.

Entreprenør med erfaring og kompetanse

Først og fremst, undersøk entreprenørens bakgrunn nøye. Hvor mange år har de vært aktive i bransjen? Har de håndtert prosjekter som ligner på ditt? For eksempel, hvis du planlegger å bygge et energieffektivt hus, har de tidligere erfaring med grønn konstruksjon? Husk at sertifiseringer og opplæring også teller. En entreprenør med byggmestertittel viser et høyt nivå av kompetanse og forpliktelse til faget.

Ta referansesjekk

Neste skritt på listen er å sjekke referanser og anmeldelser. Spør entreprenøren direkte om kontaktinformasjon til tidligere kunder og ta deg tid til å ringe dem. Still spørsmål som: "Var prosjektet ferdig innen tidsfristen og budsjettet?" eller "Hvordan håndterte entreprenøren uventede problemer?".

Sjekk lisenser og forsikring

En seriøs entreprenør vil ha nødvendige lisenser og forsikringer. Dette kan inkludere en ansvarsforsikring, som beskytter deg mot skade som entreprenøren kan forårsake på eiendommen din, og en yrkesskadeforsikring for å dekke eventuelle arbeidsrelaterte skader. Be om å se disse dokumentene, og sjekk at de er gyldige.

Kommunikasjon

En god byggentreprenør skal være mer enn en dyktig håndverker. De skal også være gode kommunikatorer. Sjekk at de reagerer raskt på e-poster eller telefonanrop. Når du møter dem, se om de virkelig lytter til dine ideer og bekymringer. En god entreprenør vil ikke bare være enig i alt du sier, men vil også gi konstruktiv tilbakemelding og komme med forslag til løsninger på potensielle problemer.

Ved å følge disse tipsene kan du sikre at du velger en entreprenør som ikke bare kan få jobben gjort, men som også kan være en pålitelig partner gjennom hele byggeprosessen.

 

Tegn på en god bygg entreprenør

1.Tydelig prosjektestimat og tidsplan

En dyktig byggentreprenør er i stand til å gi deg et ganske presist estimat for prosjektet ditt. Dette inkluderer en inngående oversikt over kostnadene til materialer, arbeidskraft, og eventuelle ekstra utgifter. De gir også en gjennomtenkt tidsplan for prosjektet, som gir deg en klar forståelse av hva du kan forvente og når. For eksempel, hvis du planlegger å bygge et nytt kjøkken, bør entreprenøren kunne gi deg en nøyaktig pris for kjøkkeninnredning, fliser, installasjon av apparater, og mer. De skal også klare å gi deg et estimat på hvor lang tid hvert trinn vil ta, fra riving til montering, og til slutt ferdigstillelse.

2. God kommunikasjon og oppfølging

Som nevnt tidligere, er god kommunikasjon og oppfølging nøkkelen til et vellykket byggeprosjekt. En god entreprenør bør holde deg informert om fremdriften i prosjektet, være åpen for tilbakemeldinger og være i stand til å håndtere eventuelle endringer eller utfordringer som måtte oppstå underveis. Dette kan gjøres ved at entreprenøren oppdaterer deg ukentlig via e-post eller telefon om status for prosjektet, og også raskt og effektivt håndterer uforutsette problemer, som for eksempel uventede strukturelle problemer som dukker opp under en renovering.

3. Høy kvalitet på arbeidet

 Høy Kvalitet på Arbeidet: Kvalitet er det viktigste kriteriet når du velger en entreprenør. En kjent entreprenør har et godt rykte for å levere arbeid av høy kvalitet, bruker materialer som holder mål, og er villig til å stå bak arbeidet sitt for en viss periode etter at prosjektet er fullført. Dette kan for eksempel bety at entreprenøren bruker holdbare, høykvalitetsmaterialer, sikrer perfekt utførelse fra montering av kjøkkenskap til legging av fliser, og tilbyr en garanti på arbeidet etter ferdigstillelse.

Kontrakt og betalingsbetingelser

Når du har valgt en entreprenør, er det viktig å inngå en skriftlig kontrakt som beskriver prosjektets omfang, tidsplan, kostnader og andre viktige detaljer. Kontrakten bør også inneholde bestemmelser om endringsordrer, garantier, ansvarsforsikring og eventuelle andre forhold som er relevante for prosjektet.

Kontrakten bør også inneholde informasjon om betalingsbetingelser og milepæler. Dette inkluderer betalingsskjemaet, eventuelle depositumskrav, og betalingsfrister knyttet til bestemte milepæler i prosjektet. Det kan være lurt å forhandle om en betalingsplan som reflekterer fremdriften i prosjektet, slik at du betaler etter hvert som arbeidet utføres og målene nås.

 

 Ofte stilte spørsmål

Hvordan kan jeg sjekke entreprenørens lisenser?

Du kan be entreprenøren om å fremvise gyldig dokumentasjon på sine lisenser. Det kan også være lurt å gå inn på nettsiden til direktoratet for byggkvalitet, for å se om entreprenøren har sentral godkjenning.

Hva bør jeg se etter i en kontrakt med en byggentreprenør?

En kontrakt bør inneholde detaljer om prosjektets omfang, tidsplan, kostnader, betalingsbetingelser og milepæler, samt bestemmelser om endringsordrer, garantier, ansvarsforsikring og eventuelle andre forhold som er relevante for prosjektet.

No items found.
Mann som måler opp vidustørrelse

Få et tilbud på ditt neste prosjekt nå

Det er helt gratis, tar kort tid og vi svarer deg innen 48 timer